Parametry nieruchomości
Opis nieruchomości
2 pokoje z balkonem 1 piętro
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,5 m², położone na os. Nad Potokiem w Poznaniu.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do użytkowania, bez konieczności większych prac na start.
Lokal jest zadbany, umeblowany . Sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, wygodne miejsce dla pary, jak i zakup inwestycyjny pod wynajem.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze niskiego, 3-piętrowego bloku z 1960 roku. Układ jest prosty i praktyczny: salon, osobna sypialnia, kuchnia łazienka oraz balkon.
Część dzienna ma wygodną przestrzeń do odpoczynku i codziennego korzystania. Kuchnia jest wyposażony w meble oraz sprzęt AGD, m.in. lodówkę, piekarnik. Z salonu jest wyjście na balkon.
Sypialnia została urządzona funkcjonalnie — znajduje się w niej łóżko oraz duża szafa z lustrzanymi frontami, która dobrze wykorzystuje przestrzeń pokoju.
Łazienka z wanną, wc i umywalką.
Dużym atutem mieszkania jest lokalizacja. Os Nad Potokiem to dobrze znana część Poznania z dostępem do sklepów, szkół, przedszkoli, punktów usługowych i komunikacji miejskiej.
W pobliżu znajdują się również tereny zielone, które sprawdzają się na spacery i codzienny odpoczynek.
Najważniejsze informacje:
• powierzchnia: 43,5 m²,
• 2 pokoje,
• kuchnia,
• balkon,
• pierwsze piętro niski blok,
• budynek z 1960 roku,
• ogrzewanie miejskie,
• domofon,
• mieszkanie umeblowane,
• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego,
Opłaty:
Według aktualnego naliczenia na czerwiec 2026 r. stałe miesięczne opłaty związane z użytkowaniem lokalu wynoszą 673 zł, W tej kwocie znajdują się m.in. zaliczki na centralne ogrzewanie, wodę i ścieki, , opłata za śmieci, eksploatacja, fundusz remontowy. Dodatkowo opłata za zużycie energii elektrycznej i gaz.