Zalasewo

Opis

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego, pięknie wykończonego i przestronnego domu o powierzchni 257 m², położonego na Osiedlu Leśnym w Zalasewie.

Dom wybudowany w 2006 roku, został zaprojektowany i wykończony z dbałością o każdy detal, przy użyciu najwyższej jakości materiałów, co gwarantuje wygodę oraz brak konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Nieruchomość posiada ładnie zagospodarowany ogród o powierzchni 800 m², otoczony wysokim zadrzewieniem, zapewniającym prywatność i spokój.
Duży, nasłoneczniony taras oraz pięknie zagospodarowany, podświetlany ogród stanowią idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich.

Dom nie wymaga żadnych nakładów remontowych – gotowy do zamieszkania!

Standard wykończenia:
Dom został wykończony z dbałością o detale, oferując wysokiej jakości materiały oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne.
Na parterze znajdziesz przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią, co tworzy idealną przestrzeń dla rodziny i gości.
Kuchnia została wyposażona w nowoczesne sprzęty AGD oraz zabudowę na wymiar.

Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, każda z garderobą oraz dwie eleganckie łazienki.

OGRÓD:
Pięknie zagospodarowany ogród z dużym tarasem, grillem oraz wysokimi drzewami zapewnia ciszę i prywatność.
Wyposażony jest w automatyczny system nawadniania oraz oświetlenie. Znajduje się tu również domek ogrodowy na narzędzia.

TECHNOLOGIE I UDOGODNIENIA:
* dwustanowiskowy garaż o powierzchni 36,22 m²
* duży taras z widokiem na ogród
* panele fotowoltaiczne (7 kW),
* system rekuperacji - zapewniający oszczędność energii i komfort,
* system alarmowy,
* elektryczne rolety zewnętrzne z programowaniem czasowym
* centralny odkurzacz,
* podłogowe ogrzewanie w części domu,
* automatyczny system nawadniania ogrodu,
* brama garażowa elektryczna, segmentowa,
* ogrzewanie gazowe (piec Junkers),
* dach pokryty dachówką ceramiczną.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
* Wiatrołap: 6,44 m²
* Hall: 8,66 m²
* Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras: 25,07 m²
* Jadalnia: 14,82 m²
* Kuchnia: 9,11 m² – nowoczesna zabudowa (nowa zabudowa z 2021 r.) ze sprzętem AGD,
* Pokój/gabinet: 11,78 m²
* WC: 1,7 m²
* Spiżarnia: 2,27 m²
* Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia: 7,7 m²
* Garderoba: 1,69 m²
* Garaż: 36,22 m²

Piętro:
* Hall: 9,53 m²
* Sypialnia 1: 13,74 m² z garderobą 2,44 m²
* Sypialnia 2: 12,64 m² z garderobą 2,36 m²
* Sypialnia 3: 17,16 m² z garderobą 2,86 m²
 *Łazienka 1: 6,48 m²
* Łazienka 2: 7,78 m²
 *Pralnia: 9,28 m²

LOKALIZACJA:
Zalasewo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Swarzędz, z dogodnym dojazdem do Poznania (ok. 10 minut).
W odległości 300 m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, a w okolicy dostępne są sklepy, markety (Lidl, Biedronka), apteki, restauracje oraz szkoła podstawowa.
Okolica jest cicha i spokojna, z niską zabudową jednorodzinną, co sprawia, że to idealne miejsce dla rodzin ceniących bliskość natury i wygodę mieszkania pod miastem.

Stan prawny: Pełna własność, bez obciążeń.

Oferta godna polecenia!
Zapraszam do kontaktu i na prezentację  domu, który zapewni komfort i wygodę na lata!