Poznań

Opis

REZERWACJA OFERTY

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 64,3 m², położone na 9. piętrze w zadbanym bloku z windą na os. Orła Białego 83 w Poznaniu.

Idealne dla rodziny lub pod inwestycję – układ niezależny, funkcjonalny i z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Politechnika Poznańska w odległości zaledwie 3,5 km – szybki dojazd tramwajem. 

Układ i pomieszczenia:

• przestronny salon (24,2 m2) z balkonem (5,4 m2)– piękny widok na panoramę miasta i zieleń,
  
• 2 niezależne sypialnie (11,60 i 8,3 m2),
  
• osobna kuchnia (8 m2) z oknem – w pełni wyposażona, z miejscem do jedzenia,
  
• łazienka z wanną (2,7 m2),
  
• osobna toaleta (1,1 m2),
  
• przedpokój z zabudową (7,4 m2) - z dużą ilością miejsca do przechowywania.
  

• Pełna własność z udziałem w gruncie,
  
• Mieszkanie do remontu, ale w czystym i zadbanym stanie – z dużym potencjałem do własnej aranżacji,
  
• Budynek po termomodernizacji w 2016 r., 
  
• Winda z 2022 r.,
  
• Klatka schodowa odmalowana w 2024 r. 

• Czynsz administracyjny: 1.260 zł/miesięcznie (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci dla 2 osób),
  
• Dodatkowo: prąd i gaz wg zużycia.
  

• Os. Orła Białego 83 – zadbane, zielone osiedle z pełną infrastrukturą,
  
• Świetna komunikacja miejska:
  
  • ok. 4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego "Żegrze III" (linie: 1, 3, 11, 14, 17 i 201).
• W pobliżu:
  
  • sklepy: Lidl, Biedronka, Kaufland, Żabka, KFC,
    
  • uczelnie (Politechnika Poznańska), szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, przychodnie,
    
  • dużo zieleni, park i plac zabaw tuż pod blokiem, spacerem nad Maltę w kilkanaście minut.

• Jasne, ustawne pokoje,
  
• Balkon z widokiem na panoramę Poznania i zieleń.