Zalasewo
Cena
2 500 PLN
Powierzchnia
48,90 m2
Piętro
Parter
- Cena
- 2 500 PLN
- Cena za m2
- 51,12 PLN
- Powierzchnia
- 48,90 m2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 3
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Medyczne, Biurowe, Inne, Handlowo/Usługowe
- Kaucja
- 5000
- Min. okres najmu (w latach)
- 1
- Rodzaj budynku
- Niski blok
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rok budowy
- 2017
- Dostępne od
- 2026-05-05
- Numer oferty
- 62/5934/OLW
Udostępnij
Opis
Lokal użytkowy 48,9 m² na parterze | Zalasewo, ul. Serdeczna 27 | osiedle mieszkaniowe | parking
Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 48,9 m², położony w Zalasewie przy ul. Serdecznej 27, na parterze budynku wielorodzinnego z 2017 roku.
To bardzo dobra propozycja dla osób szukających miejsca na działalność usługową, handlową, biurową lub gabinetową — w lokalizacji otoczonej zabudową mieszkaniową, z naturalnym ruchem potencjalnych klientów.
Lokalizacja z potencjałem
Lokal znajduje się na terenie osiedla budynków wielorodzinnych, co zapewnia codzienny przepływ mieszkańców i osób odwiedzających okolicę. To miejsce dobrze sprawdzi się pod działalność lokalną, skierowaną do mieszkańców Zalasewa, Swarzędza i okolic.
Przed budynkiem znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych, co jest dużym atutem zarówno dla najemcy, jak i jego klientów.
Wejście do lokalu znajduje się na parterze i jest przystosowane dla osób niepełnosprawnych.
Układ i możliwości aranżacyjne
Lokal ma łączną powierzchnię 48,9 m² i składa się z:
- pomieszczenia głównego – 35,2 m² obecnie podzielonego na większą część główną oraz dwa mniejsze gabinety/pokoje,
- pomieszczenia socjalnego – 6,7 m²,
- pomieszczenia socjalnego – 2,4 m²,
- WC – 2,0 m²,
- komunikacji – 2,6 m².
Standard lokalu
Lokal jest odmalowany, jasny i gotowy do rozpoczęcia działalności. Wnętrze wykończone jest w nowoczesnym, neutralnym stylu — jasne ściany, podwieszany sufit z oświetleniem, elegancka podłoga w dużych płytkach oraz dekoracyjna ściana w pomieszczeniu głównym nadają przestrzeni estetyczny i profesjonalny charakter.
Na wyposażeniu znajduje się:
- klimatyzacja,
- dostęp do internetu szerokopasmowego,
- dostęp do telewizji kablowej,
- zaplecze socjalne,
- WC,
- instalacja elektryczna i oświetleniowa,
- ogrzewanie.
Lokal może być wykorzystany m.in. jako:
- gabinet kosmetyczny,
- salon beauty,
- biuro rachunkowe,
- biuro ubezpieczeniowe,
- punkt obsługi klienta,
- gabinet terapeutyczny,
- pracownia usługowa,
- mały sklep specjalistyczny,
- kancelaria,
- lokal usługowy dla mieszkańców osiedla.
Koszty
Czynsz najmu: 2 500 zł netto miesięcznie + VAT
Opłaty administracyjne: ok. 357 zł miesięcznie, w tym zaliczka na wodę i ogrzewanie
Dodatkowo: zużycie energii elektrycznej według wskazań/licznika
Lokal jest dostępny od zaraz.
Najważniejsze atuty
- parter budynku,
- wejście przystosowane dla osób niepełnosprawnych,
- lokal na osiedlu budynków wielorodzinnych,
- duży parking przed budynkiem,
- klimatyzacja,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności,
- lokal dostępny od zaraz,
- budynek z 2017 roku,
- Zalasewo, ul. Serdeczna 27 — dynamicznie rozwijająca się okolica Swarzędza.
Wyłączność.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.
Dodatkowe informacje
- Światłowód: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
Pozycja na Mapie
Paweł Jóźwiak
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Formularz Kontaktowy
Współadministratorami danych osobowych są wspólnicy spółki cywilnej HAVEN Nieruchomości: Paweł Jóźwiak i Daniel Jóźwiak z siedzibą w Swarzędzu (62-020) przy ul. Kupieckiej 17 (“Administratorzy”), z którym można się skontaktować przez adres rodo@haven.pl… czytaj więcej
Współadministratorami danych osobowych są wspólnicy spółki cywilnej HAVEN Nieruchomości: Paweł Jóźwiak i Daniel Jóźwiak z siedzibą w Swarzędzu (62-020) przy ul. Kupieckiej 17 (“Administratorzy”), z którym można się skontaktować przez adres rodo@haven.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes współadministratorów, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć wspólnicy spółki cywilnej HAVEN Nieruchomości oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.