Masz pytania? Zadzwoń!


616460056

Zalasewo

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
449 750 PLN
Powierzchnia
1 285 m2

Na sprzedaż działka o pow. 1285 m2 położona przy ulicy Średzkiej w Zalasewie.
W sąsiedztwie tereny usługowe i mieszkaniowe.

Lokalizacja przy jednej z głównych ulic, dobrze skomunikowanej z centrum miasta oraz z bardzo dogodnym dojazdem do Poznania (800 m do drogi krajowej nr 92).

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR XXXV/344/2017 RADY MIEJSKIEJ W SWARZĘDZU z dnia 28 marca 2017 r.) i przeznaczona pod tereny zabudowy usługowej - oznaczona symbolem 2U.

Parametry zabudowy:
* rodzaj zabudowy: zabudowa usługowa inna niż magazynowanie i logistyka;
* maksymalną powierzchnię zabudowy - 40 % powierzchni działki;
* intensywność zabudowy od 0,1 do 0,8, liczoną jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki;
* minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego - 20% powierzchni działki;
* wysokość budynków usługowych:
a) do 2 kondygnacji nadziemnych,
b) dla dachów płaskich nie więcej niż 10,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,
c) dla dachów skośnych nie więcej niż 12,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu;
* nakaz zapewnienia na działce miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum 2,5 miejsc na 100 m 2 powierzchni użytkowej budynku o funkcji usługowej, wliczając w to miejsca postojowe w garażu.

UZBROJENIE: skrzynka prądowa na działce, woda, gaz i kanalizacja w ulicy Średzkiej (odległość ok. 50m)

Cena: 350 zł/m2 netto + podatek VAT.
W cenie udział w drodze wenętrznej.
Wyłączność.

  • Działka narożna : Tak
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Brak
  • Obecna zabudowa działki: Brak
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny usług
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
Paweł Jóźwiak

Paweł Jóźwiak

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Formularz Kontaktowy


Współadministratorami danych osobowych są wspólnicy spółki cywilnej HAVEN Nieruchomości: Paweł Jóźwiak i Daniel Jóźwiak z siedzibą w Swarzędzu (62-020) przy ul. Kupieckiej 17 (“Administratorzy”), z którym można się skontaktować przez adres rodo@haven.pl… czytaj więcej

 

Najlepsze oferty w jednym miejscu