Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu o powierzchni 288 m², położonego w Poznaniu (Antoninek). 

Dom wykończony z dbałością o każdy detal, przy użyciu najwyższej jakości materiałów, co gwarantuje wygodę oraz brak konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Nieruchomość posiada ładnie zagospodarowany ogród o powierzchni 857 m², otoczony wysokim zadrzewieniem, zapewniającym prywatność i spokój.
Duży, nasłoneczniony taras oraz pięknie zagospodarowany ogród stanowią idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich.

Dom nie wymaga żadnych nakładów remontowych – gotowy do zamieszkania!

Ogromne możliwości:
* Dom rodzinny lub wielorodzinny – możliwość łatwego wydzielenia aż trzech niezależnych mieszkań.
* Dom pod działalność gospodarczą – hostel pracowniczy, gabinety, biura lub wynajem części nieruchomości.

Dom jest wynajęty i przynosi stałe, wysokie dochody miesięczne z najmu, co czyni go doskonałą opcją dla inwestorów szukających nieruchomości generującej przychody.

Standard wykończenia:
Dom został wykończony z dbałością o detale, oferując wysokiej jakości materiały oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne.
Na parterze znajdziesz kuchnia z wyjściem na taras, trzy pokoje, łazienka, wc, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie techniczne.
Kuchnia została wyposażona w sprzęty AGD oraz zabudowę na wymiar.

Na pierwszym piętrze znajdują się cztery sypialnie, dwie toalety i łazienka.
Na ostatnim piętrze znajdują się dwa pokoje, kuchnia i łazienka.

OGRÓD:
Pięknie zagospodarowany ogród z dużym tarasem oraz wysokimi drzewami zapewnia ciszę i prywatność.
Wyposażony jest w automatyczny system nawadniania.

TECHNOLOGIE I UDOGODNIENIA:
* cztery garaże
* duży balkon z widokiem na ogród
* system alarmowy
* automatyczny system nawadniania ogrodu,
* ogrzewanie gazowe (piec Viessmann plus zasobnik)
* dach pokryty dachówką 
* uzdatniacz wody
* brama wjazdowa na pilota

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
* Wiatrołap: 6,8 m²
* Jadalnia: 21,9 m²
* Pokój 17,5 m2
* Pokój 10,7 m2
* Pokój 8,1 m2
* Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia: 4,7 m²
* Łazienka 4,7 m2
* wc 2 m2

Piętro:
* Hall: 3,2 m²
* Sypialnia 1: 18,3 m2
* Sypialnia 2: 21,3 m2
* Sypialnia 3: 8,4 m2
* Sypialnia: 11,1 m2
* Łazienka 1: 8,3 m2
* toaleta 2,3 m2
* toaleta1,8 m2
  
Piętro 2:
* Pokój 29 m2
* Pokój 8,5 m2
* kuchnia 10m2
* łazienka8,9 m2
* hol 10 m2
* garderoba 2 m2

LOKALIZACJA:

W odległości 1000 m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, a w okolicy dostępne są sklepy, markety (Lidl, Biedronka), apteki, restauracje oraz szkoła podstawowa.
Okolica jest cicha i spokojna, z zabudową jednorodzinną, co sprawia, że to idealne miejsce dla rodzin ceniących bliskość natury i wygodę mieszkania pod miastem.

Stan prawny: Pełna własność, bez obciążeń.

Oferta godna polecenia!
Zapraszam do kontaktu i na prezentację  domu, który zapewni komfort i wygodę na lata!