Masz pytania? Zadzwoń!


616460056

Swarzędz

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
312 000 PLN
Cena
312 000 PLN
Cena za m2
114,04 PLN
Powierzchnia działki
2 736 m2
Szerokość działki (mb.)
104
Długość działki (mb.)
70
Kształt działki
Trójkąt
Przeznaczenie działki
Usługowa
Prąd
Tak
Gaz
Tak
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Numer oferty
38/5934/OGS

Udostępnij

Polecam do sprzedaży atrakcyjny grunt przeznaczony pod zabudowę obiektu produkcyjnego, składu, magazynu oraz usług.
Bardzo dogodna lokalizacja nieruchomości, położona bezpośrednio przy nowo przebudowanej drodze powiatowej (nr 2410) Kleszczewo - Gowarzewo.

Działka o powierzchni 2736 m2 objęta jest aktualnym planem miejscowym- przeznaczenie terenu na cele:
-zabudowy obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz usługowych – 1PU;
-zieleni izolacyjnej - 1ZI (zgodnie z załączonym do oferty planem).

DLA CZĘŚCI 1PU (przeznaczenie terenu na cele: zabudowy obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz usługowych):
-maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej:60%;
-minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 30%;
-intensywność zabudowy w przedziale 0,1 do 0,9;
-maksymalna wysokość budynków nie więcej niż 10,0 m, licząc od poziomu terenu do linii okapu;
-liczba kondygnacji nadziemnych do 2;
-poziom podłogi parteru nie więcej niż 1 m od poziomu terenu;
-dachy budynków realizować, jako płaskie (0-15 st.). Dopuszcza się dachy wielospadowe lub dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 25-45 st.
-nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: 20 m od linii rozgraniczających z drogą publiczną powiatową nr 2410,

DLA CZĘŚCI 1ZI (przeznaczenie na cele zieleni izolacyjnej)
-zakaz lokalizacji budynków i budowli, z wyłączeniem urządzeń i sieci infrastruktury technicznej.
-ustala się wymóg zagospodarowania i uzupełnienia terenu zielenią wysoką.

UZBROJENIE:
-możliwość przyłączenia do sieci elektrycznej, gazowej oraz wodociągowej.

Wyłączność.

  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Brak
  • Obecna zabudowa działki: Brak
  • Wysokość zabudowy: 10
  • Liczba możliwych kondygnacji: 2
  • Procent możliwej zabudowy: 60
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny usług, Tereny produkcyjno-usługowe, Tereny zieleni
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
Paweł Jóźwiak

Paweł Jóźwiak

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Formularz Kontaktowy


Administratorem danych osobowych jest HAVEN Nieruchomości s.c. z siedzibą w Swarzędzu (62-020) przy ul. Kupieckiej 17 (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres rodo@haven.pl… czytaj więcej

 

Najlepsze oferty w jednym miejscu