Swarzędz

Opis

Komfortowy dom, wyróżniający się nowoczesnym stylem wykończenia oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń położony na granicy Swarzędza i Zalasewa.

Budynek posadowiony jest na zgrabnej 641-metrowej działce z pięknie zagospodarowanym ogrodem, który możemy podziwiać zarówno ze strefy dziennej, jak i przestronnych tarasów znajdujących się na poddaszu.

Wyjątkowo prezentuje się strefa dzienna domu. Szerokie, panoramiczne otwarcie na taras sprawia, że wnętrze jest naturalnie doświetlone oraz zapewnia domownikom wspaniały widok na ogród.
W salonie swobodnie mieści się wygodny zestaw wypoczynkowy, gdzie mieszkańcy mogą cieszyć się relaksem przed kinem domowym lub kominkiem elektrycznym. W położonej obok jadalni umieszczono duży stół rodzinny.
Otwarta kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD, a funkcjonalny półwysep płynnie łączy ją z jadalnią.
W pobliżu znajduje się częściowo podpiwniczona spiżarnia. Układ parteru uzupełnia dodatkowy pokój oraz łazienka z prysznicem.
Z wiatrołapu, który pełni też funkcję garderoby, przechodzimy do części gospodarczej domu. Składa się na nią garaż z dwoma miejscami postojowymi oraz pomieszczenie gospodarcze z osobnym wyjściem zewnętrznym.

Dwubiegowe schody dębowe prowadzą do komfortowej strefy nocnej na poddaszu.
Zaprojektowano tutaj trzy ustawne sypialnie (dwie z garderobą), wszystkie z wyjściem na taras.
W łazience mieści się wanna i prysznic, a obok niej znajdziemy pralnię z funkcją suszarni.
W holu zabudowane szafy wnękowe.

Do dyspozycji mieszkańców dostępna jest też duża przestrzeń na poddaszu nieużytkowym.

Dom wyposażony został w szereg rozwiązań zarówno podnoszących komfort i bezpieczeństwo domowników jak i wpływających na jego energooszczędność.

Sterowane z urządzeń mobilnych:
* instalacja fotowoltaiczna Solarspot,
* zestaw kamer z czujnikami ruchu połączony z systemem alarmowym,
* kocioł gazowy kondensacyjny DeDietrich z podgrzewaczem c.w.u. o pojemności 100 L,
* brama przesuwna i garażowa.

Dodatkowo:
* wentylacja mechaniczna (rekuperacja) sterowana panelem dotykowym,
* ogrzewanie podłogowe w całym budynku z możliwością indywidualnego sterowania temperatury w każdym pomieszczeniu,
* zmiękczacz wody Cosmowater Home,
* videodomofon,
* instalacja centralnego odkurzacza,
* system nawadniania automatycznego ogrodu ze sterownikiem B-Hyve, sterowany pilotem,
* ogrodzenie firmy Maan – stalowe ocynk,
* okna trzyszybowe - Krispol z elektrycznie sterowanymi roletami (przełączniki pojedyncze oraz grupowe),
* energooszczędne i bezpieczne aluminiowe drzwi zewnętrzne Solano - profil o głębokości zabudowy 90 mm,
* dwa duże tarasy z wysokiej jakości kompozytu z balustradami ze stali nierdzewnej,
* w garażu przygotowana instalacja do montażu stacji ładowania samochodów elektrycznych (tzw. wallbox),
* domek drewniany na sprzęty ogrodnicze w kolorystyce nawiązującej do budynku mieszkalnego.

Informacje techniczne:
* zakończenie budowy w 2020 roku – dom nowy, całkowicie wykończony, gotowy do zamieszkania,
* ściany zewnętrzne z betonu komórkowego Solbet 24 cm ocieplone styropianem grafitowym o gr. 20 cm,
* podłoga na gruncie - styropian o gr. 24 cm,
* dach deskowany kryty płaską dachówką ceramiczną w kolorze ciemnoszarym; ocieplenie pianą PUR otwarto komorową o gr. ponad 25 cm + ocieplenie stropu wełną,
* okna dachowe z roletami sterowane pilotem,
* zamontowany piorunochron,
* sprzęty AGD: piekarnik, zmywarka, płyta gazowa z możliwością zamiany na indukcję, okap sterowany pilotem, lodówko-zamrażarka wolnostojąca Samsung Side by Side z kostkarką,
* drzwi wewnętrzne bezprzylgowe,
* rozprowadzona instalacja TV/internet,
* dom wykończony z wysokiej jakości materiałów: m.in. gresy włoskich projektantów z Terrano, lampy Azzardo.

Oferta na wyłączność.

Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa Sprzedający.